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DM 37/2008: sicurezza-impianti e Notai

E' stato pubblicato il 12.03.2008 ed entrerą in vigore il 27.03.2008 il D.M. n.37/2008 (consultabile su www.gazzettaufficiale.it) in materia di sicurezza degli impianti, che all'art.13 prevede in caso di trasferimento dell'immobile: - la consegna all'avente causa della relativa documentazione amministrativa e tecnica; - l'inserimento nel contratto di apposita clausola di garanzia del dante causa in ordine alla conformitą degli impianti; - l'allegazione salvo patto contrario della dichiarazione di conformitą o di rispondenza di cui all'art.7, comma 6. Ma come si pone tale garanzia rispetto a quella generale di cui all'art.1490 c.c.? In ogni caso viene riconosciuto al Notaio un ruolo determinante nella contrattazione immobiliare: sarą lui a informare i contraenti dei rispettivi diritti e doveri ed a redigere una regolamentazione pattizia che scongiuri future contestazioni fra le parti. Per maggiori approfondimenti sono consultabili: - un primo commento del Consiglio Nazionale del Notariato; - i quesiti de "Il Sole 24 Ore" e le risposte dell'Ufficio Legislativo del Min. Svil. Econ.; - la ulteriore nota interpretativa dell'Ufficio Legislativo del Min. Svil. Econ.; - il videoforum con i Notai organizzato da "Il Sole 24 Ore".

 

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